Социальный наем жилья - это возможность для граждан с низким доходом снять квартиру на льготных условиях (с большой скидкой или бесплатно). Жилье в данном случае находится в собственности государства, которое заключает с гражданином договор социального найма. После заселения жилец ежемесячно перечисляет плату за использование помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. (Ст. 60, ч.2 ЖК РФ)

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. (Ст. 63, ч.1 ЖК РФ)